Офис на продажу в Тюмене, Пермякова ул, 1стр5

Продаются офисные помещения (этаж целиком) в бизнес-центре класса А «Нобель-Парк» в г. Тюмень.

Бизнес центр расположен в Ленинском районе г. Тюмень, по ул. Пермякова, д.1 ст. 5. В непосредственной близости – оживленная магистраль - ул. 50 Лет Октября, автовокзал, жилые массивы и предприятия промышленного назначения.

Бизнес-центр обладает развитой инфраструктурой, обеспечивающей комфорт сотрудников и посетителей, обслуживается профессиональной управляющей компанией. Инженерные системы отвечают современным стандартам безопасности.

Характеристика помещений:

Общая площадь – 1 342,8 кв.м., этаж 7/14. Планировка офисных помещений – смешанная, с разделением на кабинеты различной площади. Помещения оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией, пожарной сигнализацией, кондиционированием.

1176,4 кв.м. – аренднопригодная площадь, 166,4 кв.м. – площадь мест общего пользования.

Заполняемость аренднопригодных площадей по состоянию на 01.08.2022 г. – 94%.

Цена объекта – 120 000 000 рублей, НДС не облагается.

Преимущества предложения:

- близость крупных транспортных магистралей, наличие нескольких маршрутов общественного транспорта
- наличие собственной наземной парковки на территории БЦ, а также подземного паркинга
- продажа этажа целиком дает возможность реализовать любые планировочные решения (open-space или кабинеты различной площади) и возможность установить собственные системы контроля доступа непосредственно в границах помещения
- возможна рассрочка платежа

Более подробная информация о структуре доходов/расходов, арендаторах и иное предоставляется по запросу.


Номер объекта: #63/537763/15734