Квартира на продажу в Тюмене, Заводская ул, 2

Уютная, теплая, тихая трешка в самом центре. Да, именно тихая, летним утром вас приятно разбудит пение птиц. Несмотря на близость к центру, дом расположен в тихом месте, на 2-й линии ул.Республики (за Драмтеатром, в 5 мин.) и 2-я линия ул.Холодильной, обеспечивают тишину от а/м шума главных дорог.
В отличие от новостроек, старые дома отличаются хорошей шумоизоляцией.
Зимой в квартире очень тепло, балконная дверь открыта весь отопительный сезон.
Балкон с остеклением в пол и 3-м стеклопакетом, пол утеплен, что обеспечивает дополнительный свет и сбережение тепла.
Квартира в хорошем состоянии с удобной планировкой, две комнаты изолированы. На полу ламинат и ковровое покрытие, в кухне и прихожей керам.плитка, во всех помещениях пластиковые окна.
На стенах обои в светлых тонах, что визуально расширяет пространство, но вы легко можете заменить их на свой вкус. С/узел совмещён, полностью в кафеле.
После продажи в ваше пользование остаётся: кухонный гарнитур с встроенной эл.варочной панелью на 2 комфорки, по желанию можете установить газовую плиту на 4 комф., холодильник (по договоренности),
душевая кабина, водонагреватель, раковина с тумбой, большой встроенный шкаф-купе (гардеробная, т.к. туда можно входить), диван.
Квартиру обуючивала для себя с любовью )
В подъезде чисто и безопасно, оставляют велосипеды, самокаты, соседи адекватные, семейные, маргиналов нет.
Ремонт крыши дома произведен в 2020 г.
Двор оборудован современными детскими площадками, много зелени, а/парковка во дворе и за домом, как раз куда выходят окна квартиры, там же спортивная площадка. На парковке всегда есть свободные места!
В шаговой доступности расположены все значимые бытовые и социально-культурные объекты для взрослых и детей: дет.сады, школы (37, 5, 12), университеты (нефтегазовый, медицинский), колледжи, торговые центры (Гудвин, Магеллан), Текутьевский бульвар, площадь Памяти, Драмтеатр, где проходят все главные мероприятия города (концерты, ёлка, каток, ледяной городок - зимой, фонтан, зелёный сквер - летом), спортивные и детские центры (Строймаш, Кижеватовец), рынки (на Минской, Мастерок), продуктовые магазины в каждом соседнем доме.
Для любителей пеших прогулок до Цветного бульвара 20 мин., до Набережной 40 минут.
Отличная транспортная развязка, в т.ч. общественного транспорта, а также близость остановок (3-5 мин.) избавит вас от стояния в пробках и позволит быстро добраться в любую часть города.Номер объекта: #63/549570/470